“市场失灵的本质在于信息不对称导致的系统性崩溃。当一个市场中的参与者无法区分商品质量时,劣质商品就会占据主导。这就像量子系统中的退相干现象,一旦与环境发生纠缠,量子态就会坍缩到经典态。”
“频域分析揭示了一个有趣的现象:高频噪声(短期投机行为)会扰动系统的基频(市场正常运转),最终导致系统进入混沌态。这种混沌并非随机,而是确定性混沌。”
“从信息熵的角度看,市场的有序度在不断下降,这是一个不可逆的过程。除非引入外部负熵(如监管),否则系统将持续朝着熵增的方向演化。”
“市场失灵的本质在于信息不对称导致的系统性崩溃。当一个市场中的参与者无法区分商品质量时,劣质商品就会占据主导。这就像量子系统中的退相干现象,一旦与环境发生纠缠,量子态就会坍缩到经典态。”
“频域分析揭示了一个有趣的现象:高频噪声(短期投机行为)会扰动系统的基频(市场正常运转),最终导致系统进入混沌态。这种混沌并非随机,而是确定性混沌。”
“从信息熵的角度看,市场的有序度在不断下降,这是一个不可逆的过程。除非引入外部负熵(如监管),否则系统将持续朝着熵增的方向演化。”
在香港繁华的都市景象背后,一个严峻的社会问题正在悄然浮现——人口老龄化。作为全球第二长寿的城市,香港面临着前所未有的养老压力。然而,一项跨境养老计划正在为这个困境带来曙光,让越来越多的香港老年人选择在广东省安度晚年。这不仅缓解了香港的养老设施压力,还为粤港两地带来了互利共赢的发展机遇。
香港的人口老龄化程度令人震惊。据统计,到2050年,香港将有三分之一的人口年龄超过65岁。这一趋势给城市的养老服务体系带来了巨大压力。目前,香港的养老院床位严重短缺,老年人平均需要等待16个月才能获得一个政府补贴的养老院位置。这种状况不仅影响了老年人的生活质量,也给他们的家庭带来了沉重的负担。
香港特别行政区政府意识到了这一问题的紧迫性。2014年,香港政府推出了一项创新的计划,鼓励需要护理的老年人移居广东省,并为他们提供生活费用和跨境交通补贴。这一政策的出台,为缓解香港的养老压力开辟了新的途径。
广东省,尤其是深圳市,正成为越来越多香港老年人的首选养老地。以位于深圳市郊的颐康院(Yee Hong Heights)为例,这里更像是一个山间度假胜地,而非传统意义上的养老院。
颐康院环境优美,椰子树环绕的花园为老年人提供了舒适的户外活动空间。更重要的是,这里还提供iPad使用培训课程,帮助老年人掌握现代通讯技术,与远在香港的子女保持密切联系。颐康院的香港籍入住老人占比高达70%,充分体现了跨境养老的受欢迎程度。
相比香港拥挤的生活环境,广东的养老院普遍位于自然环境优美的地方,房间更加宽敞,且多数配备驻院医生,为老年人提供全面的医疗保障。更具吸引力的是,广东的养老成本远低于香港,这让许多香港老年人能够享受到更高品质的养老服务。
颐康院的经理刘淑贤(Mandy Lau Shuk-yin)表示,申请入住的老人通常在一个月内就能获得床位,这与香港漫长的等待时间形成鲜明对比。更值得注意的是,许多老人在入住后表示”不想回香港了”,这充分说明了广东养老环境的吸引力。
香港老年人移居广东养老的趋势,不仅仅是解决香港养老问题的权宜之计,更是推动粤港澳大湾区发展的重要举措。中央政府大力支持这一计划,将其视为深化大湾区合作的重要组成部分。
大湾区发展规划包括加强养老服务领域的合作。广东省拥有充足的住房资源,而香港老年人则拥有较高的支付能力。这种互补关系为两地创造了共赢机遇:广东可以盘活闲置房产资源,香港老年人则能获得更优质的养老服务。
此外,香港老年人在广东消费和生活,将为当地经济注入新的活力。他们的退休金和养老金在广东的消费,不仅能带动当地服务业发展,还能创造就业机会,促进区域经济增长。
尽管跨境养老为香港的老龄化危机提供了一个可行的解决方案,但这一模式仍面临一些挑战。
首先是文化适应问题。虽然广东与香港在文化和语言上有相似之处,但长期生活在香港的老年人可能需要一定时间来适应内地的生活方式和社会环境。这就要求养老机构提供更多的文化融合活动和心理支持服务。
其次是医疗保障问题。目前,香港的医疗保险和社会福利体系与内地存在差异,如何确保在广东养老的香港老人能够享受到与香港同等水平的医疗服务,是需要两地政府进一步协调和解决的问题。
再者是家庭联系问题。虽然现代通讯技术在一定程度上解决了异地养老带来的亲情隔阂,但如何进一步加强老年人与家人的联系,提高家庭成员探访的便利性,仍需要更多创新措施。
尽管存在这些挑战,但跨境养老模式的前景依然广阔。随着粤港两地在养老服务、医疗保障、交通等领域的深度合作,以及大湾区一体化进程的推进,跨境养老将变得更加便利和普及。
未来,我们可以期待看到更多类似颐康院这样的高品质养老机构在广东涌现。这些机构不仅能为香港老年人提供舒适的生活环境,还能创造就业机会,推动当地服务业升级,成为促进区域经济发展的新增长点。
同时,跨境养老模式的成功也可能为其他面临类似老龄化挑战的地区提供借鉴。它展示了如何通过区域合作来应对人口老龄化带来的社会经济压力,为全球化时代的养老问题提供了一种创新解决方案。
香港老年人移居广东养老的趋势,反映了在全球化背景下解决区域性社会问题的新思路。这一模式不仅为香港的老龄化危机提供了缓解,也为广东的经济发展注入了新的动力。更重要的是,它体现了粤港两地在面对共同挑战时的协作精神,为大湾区的深度融合树立了典范。
随着时间的推移,我们有理由相信,这种跨境养老模式将不断完善和发展,为更多老年人带来幸福美满的晚年生活。在不久的将来,”北上养老”可能会成为香港老年人的一种普遍选择,而广东也将以其优质的养老服务和宜人的自然环境,成为名副其实的”养老天堂”。
这一创新的养老模式,不仅是对人口老龄化挑战的积极回应,更是区域协作、共同发展的生动例证。它昭示着,在面对复杂的社会问题时,跨越地域界限、整合各方资源,往往能够找到更加高效和可持续的解决方案。
参考文献:
在华尔街的喧嚣中,投资者们常常将自己与赌徒划清界限。然而,一位前职业扑克选手的洞见却引发了人们的深思:也许,股票投资与德州扑克之间存在着令人意想不到的相似之处。这种联系不仅仅停留在表面的风险与回报上,更深入到了决策心理学的层面。让我们一同探讨这个引人入胜的话题。
想象一下,您正坐在一个高stakes赌场的扑克桌前。周围是一群面无表情的职业玩家,他们的眼神犀利,仿佛能洞穿您手中的牌。游戏开始,每位玩家获得两张底牌。这时,您会注意到一个有趣的现象:职业玩家们往往在游戏刚开始时就选择弃牌(fold)。
事实上,统计数据显示,职业玩家在高达85%的情况下会立即放弃手中的牌。这并不意味着他们胆小怕事,恰恰相反,这体现了他们高超的判断力。他们深知,大多数手牌最终都会输掉,因此不值得投入。这种快速、准确的判断能力正是区分职业玩家和业余玩家的关键所在。
现在,让我们将目光转向华尔街的交易大厅。在这里,我们可以看到类似的场景:一些投资者快速地进行买卖决策,而另一些则犹豫不决。这种差异背后的原因,与扑克桌上的情况惊人地相似。
近期,挪威银行投资管理公司(Norges Bank Investment Management)举办了一场别开生面的会议。这家管理着1.6万亿美元石油基金的机构,邀请了一位特殊的嘉宾——前职业扑克选手Annie Duke。Duke女士此行的目的并非讨论如何赢得扑克游戏,而是分享她对”退出决策”的见解。
Duke女士的观点引起了与会者的强烈共鸣。她指出,无论是在扑克桌上还是在股票市场中,很多因素都会影响人们的理性判断,使他们难以做出正确的退出决策。这种现象在投资者考虑是否退出某个头寸时尤为明显。
在投资领域,做出卖出决策往往比买入决策更加困难。这背后有着深刻的心理学原因,其中许多可以追溯到行为科学巨擘Daniel Kahneman和Amos Tversky的研究成果。Duke女士在她的分析中大量引用了这两位学者的工作。
人们对损失的厌恶程度远远超过他们对等额收益的喜爱。这种心理倾向被称为”损失厌恶”。例如,失去100美元带来的痛苦感,往往比获得100美元带来的快乐感更加强烈。这种不对称的情感反应,在投资决策中扮演着重要角色。
更有趣的是,人们对确定的损失有着特殊的厌恶。即使面临可能遭受更大损失的风险,许多人也倾向于避免确定的小额损失。这种心理倾向被称为”确定损失厌恶”。在股票市场中,这种心理可能导致投资者长期持有亏损的股票,即使继续持有可能带来更大的损失。
人们往往会高估自己所拥有的东西的价值。这种现象被称为”禀赋效应”。在投资中,这可能导致投资者过分看重自己持有的股票,即使市场已经发出了明确的负面信号。
这些心理因素的综合作用,使得关闭亏损头寸成为一件极其痛苦的事情。投资者不仅要面对已经存在的账面损失,还要将其转化为确定的损失,同时放弃一个他们可能过分珍视的资产。这种心理压力往往导致投资者做出非理性的决策。
考虑到这些心理因素,散户投资者在卖出决策上表现不佳就不足为奇了。芝加哥大学的Alex Imas教授对散户投资者的行为进行了深入研究。他发现,即使投资者在进行交易时设置了止盈和止损订单,这些订单的执行情况也往往不尽如人意。
理论上,止盈和止损订单应该能够中和有害的心理偏见,在达到指定的盈利或亏损水平时自动退出头寸。然而,Imas教授的研究显示,很少有投资者能够真正触发他们的止盈订单。相反,他们往往在价格达到止盈水平之前就手动卖出,生怕自己的利润消失。
与此同时,投资者往往会取消或者忽视他们的止损订单。他们宁愿继续赌博,也不愿意接受一个确定的损失。这种行为模式与前面提到的”确定损失厌恶”心理完全吻合。
面对这些挑战,专业投资者的表现又如何呢?答案是:他们确实比散户表现得更好,但也仅仅是在某些方面。
Imas教授及其同事对783个机构投资组合进行了研究,这些投资组合的平均价值高达5.73亿美元。研究结果显示,这些专业投资者在买入决策上表现出色:他们购买的股票在一年后平均比大盘高出1.2个百分点。
然而,令人惊讶的是,这些专业投资者在卖出决策上的表现却不尽如人意。如果他们随机选择股票出售,其表现甚至会比实际的卖出决策更好。研究显示,与随机选择相比,他们的实际卖出决策在一年后平均损失了0.8个百分点的潜在利润。
这并不意味着专业投资者像散户那样死守亏损股票。相反,他们的问题在于没有将卖出决策与买入决策等同看待。理想情况下,他们应该选择对风险调整后回报贡献最小的资产进行出售。但实际上,他们往往采用一种更简单的启发式方法:过度关注表现特别好或特别差的头寸,并将其卖出。
这种策略的结果是,专业投资者实际上抹去了他们通过高超的买入技能所获得的三分之二的超额收益。这一发现令人震惊,也凸显了改进卖出策略的重要性。
面对这些挑战,Annie Duke提出了一些建议,这些建议看似显而易见,却常常被忽视:
然而,即使是Duke女士自己也承认,在扑克桌上,她有时也会超出自己设定的停损点继续游戏。这种坦诚提醒我们,即使是最有经验的专业人士,也可能在情绪高涨时违背自己的原则。
当然,专业投资者面临着一些现实约束,这些约束可能阻碍他们完美地执行卖出策略。例如,卖出的时机可能并不由他们自己决定:资金可能需要用于其他购买,或者需要返还给投资者。
尽管如此,从挪威银行投资管理公司会议上与会者的反应来看,许多专业投资者现在都开始更加认真地思考他们的退出策略。这无疑是一个积极的信号,表明投资界正在努力克服长期以来被忽视的卖出决策难题。
股票投资和德州扑克之间的相似之处,远比我们想象的要多。两者都需要在不确定性中做出决策,都要面对损失和获利的心理压力,更重要的是,两者都强调了及时退出的重要性。
正如职业扑克选手懂得何时该弃牌一样,成功的投资者也应该掌握何时该卖出的艺术。这不仅需要克服各种心理偏见,还需要建立系统的决策流程和纪律。
随着我们对投资心理学的理解不断深入,投资者们有望在未来做出更加明智的卖出决策。毕竟,正如Annie Duke所言,知道何时退出,往往比知道何时进场更加重要。
在股市的大潮中,那些能够像职业扑克选手一样冷静判断、及时退出的投资者,才能真正在长期的投资游戏中胜出。
在《增长的本质》这本跨学科的著作中,物理学家塞萨尔·伊达尔戈(César A. Hidalgo)以全新的视角审视了经济增长这一复杂问题。传统的经济增长理论多从体制、地理、金融等角度进行解释,而伊达尔戈则将目光投向了信息、关系网络和复杂性等自然科学概念,试图揭示经济增长的本质。
伊达尔戈认为,要理解经济发展,首先需要理解秩序的增长。他将经济增长与物理学联系起来,提出了一个创新性的观点:经济增长的实质是信息的增长和秩序的演化。这一观点为我们思考全球经济发展提供了全新的视角。
伊达尔戈将信息定义为物理秩序,认为信息是蕴含在物体中的一种特殊排列。他指出:”21世纪是一个与我们先祖被孕育出来的地方和不同的所在。这是个由我们先祖曾经构想,却无法创造的东西所搭建的现实世界。……伊丽丝出生的世界和早期人类居住的世界的不同之处,并不在于其物质性,而在于这些物质是如何排列的——这些物质排列的秩序,就是信息。”
信息的重要性甚至超越了生命本身。伊达尔戈认为:”信息比生活的起源还要早。那些包含很多信息的单位体的复制,比如DNA和RNA,它们的复制并不单纯是物质的复制,而是物质中蕴含的信息的复制。生命体是高度有组织地处理和生产信息的结构。”
在伊达尔戈的理论框架中,知识和技术是与信息计算密切相关的两个基本要素。他将技术定义为”无法言明的分析计算能力,这种能力在个人和集体层面上都在不断累积;正是因为技术,我们才能够有所作为。”
知识和技术体现在人与人之间的社交网络中,因此具有固定的容量限制。正是这种限制制约了我们积累和传递知识技术的能力,进而导致了知识技术的空间局限性,间接造成了全球不平等现象。
伊达尔戈将经济描述为”人们累积知识技术来创造产品的系统,同时提高了我们容纳更多知识技术的可行性,进而累积更多信息。”在这个系统中,复杂产品(如企业、机器人、应用程序、汽车等)是经济知识的物理化身,是一个社会教育、基础设施和能力的可衡量体现。
以汽车为例,伊达尔戈指出:”作为一辆汽车,它的价值在撞上墙的一刹那就灰飞烟灭,但它的重量没有改变。那么,为什么车的价值会消散呢?原因并不是车祸破坏了汽车部件的原子结构,而是破坏了部件的排列顺序。随着各个零件分崩离析,其中包含的信息在很大程度上都被摧毁了。布加迪威龙250w美元的价值在于零件的组合方式,而不是零件本身。这些组合方式,就是信息。”
为了更好地理解信息的本质,伊达尔戈引入了物理学中的熵概念。他解释道:”在统计物理学中,’熵’的定义即等价状态在所有可能的状态中所占的比率(严格而言,时之歌分数的对数)。”
人们通常将熵与混乱、无序相提并论,但伊达尔戈指出这是一种误解:”实际上熵并不是用来衡量混乱程度的,而是衡量状态的多重性(等价状态的个数),只不过凑巧,无序状态往往多重性较高,因此实际上,高熵值的状态极有可能是无序的。”
在一个物理系统内,信息是熵的对立面,因为信息通常体现在罕见、规则但不容易得到的状态。伊达尔戈强调:”有序状态是罕见而稀少的。”
伊达尔戈指出,从无序到有序的转变并非一蹴而就,而是一个动态的过程:”想要任何形式的秩序出现,原子就必须找到正确的位置,这就是秩序的动态起源。但一个系统不能自由地在两种状态中随意切换,一个系统的当前状态决定了这个状态进行改变的路径;并且对于一个系统来说,从无序到有序,需要的是连续性的变化。从无序到有序的路径比从有序到无序的路径少得多。”
这一观点对理解经济发展具有重要启示。经济系统的发展并非随机过程,而是在特定条件下沿着特定路径演化的结果。
伊达尔戈的理论为我们提供了一个全新的视角来理解经济增长。在这个框架下,经济发展的本质是信息的增长和秩序的演化。复杂产品是知识和技术的物理化身,而国家间的发展差异则反映了它们积累和利用信息的能力差异。
这一理论不仅有助于我们理解过去的经济发展轨迹,也为未来的经济政策制定提供了新的思路。在信息时代,如何更好地促进信息的创造、传播和应用,将成为推动经济增长的关键因素。
近年来,算法交易在金融市场中迅速崛起,彻底改变了金融资产的交易方式。然而,算法交易带来的影响并非简单地提高了交易效率,而是带来了更复杂、更不可预测的市场动态。本文将带您深入探讨算法交易如何改变了金融市场的复杂性和不确定性。
算法交易是指使用预先编写的交易指令自动执行交易,这些指令会根据时间、价格、交易量等因素进行调整。算法交易利用了计算机的速度和计算能力,在交易速度和效率上远远超过了人工交易。
算法交易的发展可以追溯到 20 世纪 70 年代,当时纽约证券交易所推出了“指定订单周转系统”(DOT)。随着全电子交易市场的兴起,程序化交易也随之出现,它允许根据各种因素自动执行交易。20 世纪 80 年代,程序化交易在标普 500 股票和期货市场之间广泛使用,形成了指数套利策略。
21 世纪初,算法交易的复杂性和智能化程度大幅提升。2001 年,IBM 研究人员在国际人工智能联合会议上发表了一篇论文,证明了在金融市场中使用的电子拍卖的实验性实验室版本中,两种算法策略(IBM 自己的 MGD 和惠普的 ZIP)能够始终优于人工交易者。
2005 年,美国证券交易委员会(SEC)实施了“国家市场系统法规”,改变了交易方式,例如“交易通过规则”,该规则规定市场订单必须以最佳可获得价格发布和执行,从而防止经纪公司从匹配买卖订单的价格差异中获利。
随着更多电子交易市场的开放,其他算法交易策略也随之出现,例如:
研究表明,算法交易虽然能够提高市场流动性,但也带来了新的复杂性和不确定性。
微观层面的确定性与宏观层面的不确定性
算法交易遵循预先设定的规则,在微观层面,算法的自动化行为使某些部分的交易动态更加可预测。然而,在宏观层面,整体的交易动态变得更加复杂和不可预测。
更细致的市场洞察与更大的不确定性
算法交易能够深入挖掘市场数据,发现人类交易者无法察觉的细微价格差异,从而在更细致的层面上进行交易。然而,这种更细致的市场洞察也带来了更大的不确定性,因为市场动态变得更加复杂,可能的交易结果也更加多样化。
信息理论:理解复杂性和不确定性的关系
信息理论为我们提供了一个框架,帮助我们理解算法交易带来的复杂性和不确定性的关系。
研究表明,算法交易会增加交易动态的预测复杂性和剩余不确定性。这似乎是一个矛盾,但信息理论解释了这种现象:算法交易创造了新的结构,但同时也增加了可能的交易结果,从而导致更大的不确定性。
算法交易的快速发展带来了新的挑战,例如:
算法交易的未来发展趋势是更加复杂和智能化。随着人工智能技术的不断发展,算法交易将变得更加强大,也更加难以理解和控制。这将给金融市场带来更大的挑战,也需要监管机构和市场参与者共同努力,确保算法交易的健康发展。
近年来,“无条件基本收入” (UBI) 的概念在全球范围内引发了热烈的讨论。这个看似“不劳而获”的提议,究竟是人类社会进步的阶梯,还是通往懒惰和经济崩溃的深渊?让我们一起深入探讨。
简单来说,UBI 指的是政府或组织定期向每个公民发放一定金额的现金,无需任何条件或资格审查。这笔收入旨在满足人们的基本生活所需,包括食物、住房、医疗等,为每个人提供经济保障,落实现代社会的基本人权。
UBI 的概念并非新鲜事物,早在文艺复兴时期,英国思想家托马斯·摩尔(Thomas More)在其著作《乌托邦》中就描绘了一个没有货币和私有财产,人人平等,共同劳动、共享成果的理想社会。摩尔的好友,法兰德斯学者乔汉尼斯·维夫斯(Juan Luis Vives)更进一步,提出了具体的基本收入计划,认为政府应提供最低生活保障,确保每个人都能免于饥饿。
18世纪末,法国启蒙思想家孔多塞侯爵倡导社会保险,保障劳动者生活,美国开国元勋汤玛斯·潘恩则明确提出政府应该定期发放现金给国民,认为国家资源属于每个公民,使用国家资源应该得到补偿。
20世纪,随着科技的进步和社会福利制度的发展,UBI 的概念逐渐得到更多关注。经济学家米尔顿·傅利曼提出“负所得税”的概念,即政府向低收入者发放现金补助,以弥补收入差距。
UBI 的提议引发了巨大的争议。反对者认为,UBI 会让人们失去工作的意愿,导致经济衰退。他们担心人们会选择依靠政府发放的现金生活,而不愿工作,最终导致社会生产力下降,经济陷入困境。
此外,反对者也质疑 UBI 的资金来源。他们认为,政府需要征收高额税收才能负担 UBI 的支出,这会对企业和个人造成沉重的负担,最终导致经济萎缩。
支持者则认为,UBI 可以帮助人们从劳动的束缚中解放出来,让他们有更多时间和精力去追求自己的兴趣和梦想,从而促进社会进步。他们认为,在科技高速发展的今天,人类需要更多时间去学习新技能,适应新的工作环境,而 UBI 可以为他们提供经济保障,让他们有更多机会去探索新的可能性。
此外,支持者还强调,UBI 可以有效地缩小贫富差距,改善社会福利,提高人们的生活质量。他们认为,UBI 可以消除现行社会福利制度的弊端,例如繁琐的申请程序、歧视性的审核机制等,让每个人都能平等地享受到社会资源。
目前,全球多个国家和地区都在进行 UBI 的试点项目,例如芬兰、加拿大、纳米比亚等。这些项目旨在收集数据,评估 UBI 的实际效果,为未来的政策制定提供参考。
UBI 的未来充满机遇和挑战。随着科技的不断发展,人类社会面临着越来越多的挑战,例如自动化带来的失业问题、环境污染问题等。UBI 或许可以成为应对这些挑战的有效工具,帮助人类构建更加公平、可持续的未来。
UBI 作为一种全新的社会福利模式,其可行性和有效性仍需进一步研究和验证。但它无疑为我们提供了一个全新的视角,让我们思考如何利用科技的力量,构建更加平等、自由、可持续的未来。
5月27日至6月2日,上海链家全市二手房转定单1793套,创下近两年来最高周转定单量,二手成交的议价空间明显收窄。 这意味着上海二手房市场在政策调整后迎来了爆发式增长,成交量远超预期。
“炸了”的成交量:
数据显示,上海链家全市二手房转定单量在政策首周达到了1793套,相当于全市7796套的周成交量,日均成交量更是达到了1113套,远超以往的单日成交量。
为什么说成交量“炸了”? 因为转定单量反映的是购房者实际决定买房的时间,而网签数据往往滞后一两周。这意味着政策首周的真实成交量远高于目前看到的网签数据,这才是“炸了”的真正原因。
老破小成主角:
政策放开社保年限、放开外环内二手房购买限制,以及企业购房政策的调整,让更多年轻购房者有机会进入市区,而他们能负担的房子大多是老破小。
数据显示,在1793套转定单中,500万以下的成交订单占比高达76%,成交量涨幅也十分明显。除了年轻刚需群体,原本有购房资格的老人、没有购房资格但有套房的老人,以及之前被离婚限购的群体,也纷纷选择购买500万以下的房子。
议价空间收窄:
虽然政策调整后,部分房东调高了挂牌价,但更多的是成交价格未动,议价空间却在收窄。
链家数据显示,5月27日至6月2日,全市二手房成交的议价空间明显收窄,是近一年来议价空间最大程度的回调。
外环内二手房市场“天亮了”:
政策调整后,外环内二手房市场迎来爆发式增长,但价格尚未实质性变化,总体上还处于以价换量的阶段。
未来展望:
政策首周的成交量已经超出了预期,但未来市场走向仍需观察。新增挂牌量和降价房东数量将是关键因素。
对于房东来说,抓住窗口期,尽快出售房屋,才能在市场竞争中占据优势。
参考文献:
曾经,泡面是无数人心中的“深夜食堂”,是学生时代的美味记忆,也是旅途中的便捷伴侣。然而,近年来,方便面市场却逐渐萎缩,昔日的“方便”之王似乎失去了光环。 数据显示,中国方便面市场规模已经连续数年下滑,三大巨头企业年销量甚至减少了20亿包。究竟是什么原因,让方便面不再“方便”,逐渐淡出人们的视野呢?
“你们知道料理包吗?那种你点外卖,人家给你加热一下,倒个米饭就送你家,最后卖你十几二十块的东西。”
正如网友所说,料理包的出现,为消费者提供了更加便捷、实惠的选择。相比泡面,料理包的优势显而易见:
“我可以连着吃一个月的料理包,你肯定吃不了一个月的泡面。” 网友的评论虽然略显夸张,但也从侧面反映出料理包在口味和选择上的优势。
过去,网吧是方便面的主要消费场景之一。 “以前的网吧,一到饭点,总是一股泡面味儿,尤其是通宵的时候,你总能在一个角落,听到一句‘网管!xx号机,来个泡面加蛋!’”
然而,随着外卖行业的蓬勃发展,网吧也开始提供外卖服务,人们的选择更加多样化,方便面不再是唯一的选择。
如今,在网吧里,点奶茶、吃炸鸡、叫麻辣烫已经成为常态,甚至连外卖小哥也加入其中,一边打游戏一边等待订单。方便面曾经占据的消费场景,正在被外卖行业逐渐蚕食。
随着生活水平的提高,人们更加注重饮食的健康和营养,而方便面作为一种高盐、高脂肪、低营养的食品,自然逐渐被消费者抛弃。
“泡面被生意不好,说明了当代打工的牛马,也想在仅剩的生存空间里,找点营养而已。或者说是,饱腹感,满足感也不错。” 网友的调侃,也反映出人们对健康饮食的追求。
总而言之,方便面销量下降是多种因素共同作用的结果,包括料理包的兴起、外卖行业的冲击以及人们消费观念的转变等。 曾经的“方便”之王,正在面临前所未有的挑战。
方便面作为一种快捷、方便的食品,在过去几十年中一直备受消费者的喜爱。然而,近年来,人们注意到三大方便面巨头的销售额出现了明显下滑,据统计,每年少卖约20亿。那么,为什么方便面突然卖不动了呢?本文将从多个方面解析这一现象,并展望未来的发展趋势。
随着人们对健康饮食的关注度不断提高,方便面的销售受到了一定程度的影响。方便面通常富含高盐、高油和添加剂等成分,这些成分对人体健康并不利。人们对食品的营养价值和健康成分有了更多的了解,更加注重选择健康的食品。相比之下,方便面的高盐、高油含量让人们开始转向更健康、营养丰富的食品。
一项研究指出,长期高盐饮食与高血压、心脏病等健康问题密切相关。因此,人们逐渐认识到减少高盐食品的摄入对健康至关重要。方便面作为一种高盐食品,不再符合现代消费者的健康追求。
随着经济发展和生活水平的提高,消费者对食品的消费也向着高品质、高附加值的产品转变。传统的方便面在口感、品质和创新性方面难以满足消费者的个性化需求。相比之下,消费者更倾向于选择更具品质感和创新性的食品,如精致的外卖、即食料理包等。
料理包是一种新兴的方便食品,它提供了即食的方便性和更多样化的口味选择。消费者可以购买自己喜爱的料理包,将其放入冰箱保存,需要食用时只需煮饭、倒入料理包,等待片刻即可享用美味的料理。与传统方便面相比,料理包的口感更为丰富,营养价值更高,因此备受消费者青睐。
除了方便面和料理包,市场上还涌现出更多种类的方便食品,如即食米饭、速冻食品和快餐盒饭等。这些食品提供了更多种类、更多样化的口味选择,满足了消费者对方便、多样化的需求。与传统的方便面相比,这些新兴方便食品在品质、口感和营养价值上更具竞争力。
举个例子,即食米饭是一种非常受欢迎的方便食品。它将熟米饭经过特殊处理后,以密封包装的形式出售,消费者只需加热即可食用。即食米饭不仅保持了米饭的口感和香气,还提供了多种口味的选择,如海鲜、咖喱、炒饭等。这种方便食品的出现,满足了人们对于便捷、多样化的饮食需求,使得传统的方便面面临更为激烈的市场竞争。
方便面市场竞争激烈,各个品牌之间的口味、包装和品牌形象等方面存在差异。如果某个品牌的口味不符合消费者的偏好,或者其品牌形象不够吸引人,就可能导致销量下滑。消费者在购买食品时往往会考虑品牌信誉、产品口感和包装形式等因素。
举个例子,某个方便面品牌可能在市场上的形象定位为健康营养,采用天然食材,并加入各种蔬菜和优质蛋白质成分。这样的品牌形象符合当下消费者对于健康食品的需求,能够吸引更多的消费者。相反,如果某个品牌的方便面口味过于单一,或者包装形式过于陈旧,就可能难以满足消费者的口味偏好和购买欲望。
随着消费者健康意识的提升、个性化需求的增加以及其他方便食品的竞争加剧,方便面市场将面临更多的挑战。为了应对这些挑战,方便面企业需要进行创新,推出更健康、多样化的产品,满足消费者的需求。同时,品牌形象的塑造和口味的改进也是关键,只有通过不断创新和提升产品质量,方便面才能在激烈的市场竞争中保持竞争力。
生育率和初育年龄是衡量一个地区人口发展趋势的重要指标。2023年,上海的总和生育率降低至0.6,初育年龄推迟至31.66岁,这些数据背后反映了怎样的社会现象和经济因素?本文将深入分析这一现象,并探讨其可能带来的长远影响。
根据最新数据显示,2023年上海的总和生育率降至0.6,女性平均初育年龄为31.66岁。相比2022年的总和生育率0.7,初育年龄30.36岁,可以看出生育率和初育年龄均有所下降和推迟。
初育年龄的推迟,即女性选择在更晚的年龄生育第一个孩子,这可能与以下几个因素有关:
生育率的下降,即每位育龄妇女平均生育的子女数量减少,可能由以下因素导致:
生育率的降低和初育年龄的推迟,对社会和经济有着深远的影响:
上海生育率的降低和初育年龄的推迟,是多重因素共同作用的结果。面对这一现象,需要政府、社会和个人共同努力,通过改善经济环境、提供社会支持、优化生育政策等措施,来平衡人口发展和社会经济的可持续性。
通过上述分析,我们可以看到上海生育率与初育年龄的变化,不仅是人口统计数据的简单变化,更是社会经济发展和文化观念变迁的综合体现。这些变化对未来的社会结构和经济发展都将产生重要影响,值得我们深入思考和积极应对。
在现代社会,旅游、烘焙等活动常常被视作提升个人价值的方式之一。这种现象背后,隐藏着对个人价值和社会地位认知的复杂性。本文旨在探讨部分女性为何认为这些活动能够提升她们的价值,并分析这一观念背后的社会文化因素。
根据陆仁贾在知乎上的回答,旅游和烘焙等活动本质上是一种展示“她”属于可以脱离劳动的“人上人”的方式。在古代和现代,白色皮肤因其象征着脱离体力劳动而被视为美的标准。同理,这些爱好或行为的目的是为了展示女性不必参与劳动,从而体现出一种社会地位。
通过消费式爱好,女性展示自己对于阶级的叙述:她们不是或者不甘愿做劳动阶级。然而,消费方式并不直接体现一个人的价值。人的价值是一个复杂的复合概念,而社会关系中的利他性——即对配偶的益处——是人们评价价值的一个重要方面。
在社交平台上,精心安排的照片成为社交资本,证明女性拥有了“高端”爱好,从而跻身“人上人”的行列。这种通过模仿“高阶级”的行为,不仅是为了证明自己已经成功地背叛了原有的阶级,更是为了催生出一种“阶级优越感”。
陆仁贾指出,这些女性犯下的最大错误在于将社交价值与婚恋价值混为一谈。社交价值并不等同于婚恋价值,且婚恋价值的定价权往往在男性手中。婚恋关系中,大多数婚姻的成本由男性承担,因此,男性对于婚恋价值有着自己的判断标准。
现代社会中,确实存在一些女性不需要参与体力劳动,因为她们是服务业从业者。但这并不意味着所有女性都应通过旅游、烘焙等活动来提升自己的价值。个人价值不应仅仅通过消费行为来衡量,而应更多地体现在个人的能力、贡献和内在品质上。
我们呼吁社会对个人价值有一个更全面、更深入的认识,不要简单地将旅游、烘焙等活动与个人价值挂钩。同时,也鼓励每个人根据自己的兴趣和能力,找到真正能够体现个人价值的方式。
在当今社会,男女平等是一个备受关注的话题。然而,随着社会的发展和观念的变化,男女平等的问题变得更加复杂和多面化。本文将探讨“妇女优先”现象对男女关系的影响,并反思其中存在的权责失衡问题。
在我们的日常生活中,“妇女优先”似乎已经成为一种习惯。然而,这种习惯是否真的促进了男女平等?还是说,它反而加剧了性别之间的对立和剥削?
从小学到大学,男女共同存在的场合中,部分女生表现出的优越感和对男性的工具化心理已经引起了一些人的不满。很多女性在享受“妇女优先”的同时,往往忽视了自己对社会和他人的责任。例如,在公共交通工具上,女性优先享有座位,但男性却承担了更多的体力劳动。这种不平衡的现象不仅没有促进男女平等,反而加深了性别之间的隔阂。
许多女性在处理问题时,更倾向于感性和利己主义。她们往往根据自己的喜好来决定一切,而缺乏深思熟虑的公正思考。这种情况下,如果社会没有用道德标准来规范她们的行为,或用法律准绳来惩罚她们的错误,反而鼓励她们利用性别优势和规则优势攫取利益,那么这种现象必然会破坏社会的公平和男女之间的平等。
举个例子,在职场中,一些女性可能利用性别优势获得了更多的晋升机会,而男性则可能因为这些“不公平”的竞争感到沮丧和不满。这种现象不仅影响了职场的和谐,也对整体的工作效率造成了负面影响。
随着科技和社会规则的发展,男性的权力正在逐渐让渡给女性。然而,这种让渡并没有同步进行义务和责任的转移。结果,女性在享受更多权力的同时,却没有承担相应的责任和义务。这导致女性变得越来越娇贵,缺乏坚韧和质朴。
例如,在家庭中,传统上由男性承担的经济责任现在逐渐由女性分担,但在家务劳动和育儿责任方面,男性的参与度并没有得到相应的减少。这种不对称的权力和责任分配,不仅影响了家庭的和谐,也对男女关系带来了新的挑战。
“胖猫”事件是当前中国男女关系的一个缩影。这个事件让人们意识到,男女婚恋中存在许多不稳定因素,特别是男性在追求女性时常常被利用,演变成一种被称为“舔狗”的行为。
这种现象揭示了男女关系中的深层次问题:男性在追求女性的过程中,付出远远多于回报,而女性则利用这种不平衡获取更多的利益。这种不对等的关系,不仅破坏了男女之间的平等,也对社会的和谐发展产生了负面影响。
随着社会的发展,不仅是女性在觉醒,男性也在跟着觉醒。当事情走入死胡同,更多男性的行为只会进一步印证许多问题的存在。越来越多的男性开始意识到保护自身权益的重要性,并从更加深入和公平的角度思考男女之间的相处之道。
例如,越来越多的男性开始关注自身的心理健康和权益保护,积极参与到反对性别歧视的行动中来。这种觉醒不仅有助于改善男女关系,也为社会的和谐发展提供了新的动力。
通过对当前男女关系中存在的问题进行反思和讨论,我们可以更好地理解如何在社会中实现真正的男女平等。在这个过程中,既需要女性认识到自身的责任和义务,也需要男性勇敢地维护自己的权益。只有这样,我们才能共同创造一个更加公平和谐的社会。
参考文献:
作者:叶子
链接:[https://www.zhihu.com/question/655227844/answer/3518102336](https://www.zhihu.com/question/655227844/answer/351810233
在中国,EDU邮箱(教育邮箱)通常是为在校大学生和教职员工提供的专用电子邮件服务。由于EDU邮箱可以享受大多数软件和硬件的学生优惠,因此成为了许多人追逐的对象。然而,这也导致了一些滥用现象的出现。本文将详细讨论EDU邮箱的使用与滥用情况,并探讨其背后的原因。
EDU邮箱的主要用途在于获取各种教育优惠。这些优惠包括但不限于以下几个方面:
不少软件公司会为持有EDU邮箱的用户提供学生版软件的优惠或免费使用,例如:
持有EDU邮箱的用户可以在购买硬件时享受教育优惠:
EDU邮箱还可以用于申请一些云服务和开发者工具的优惠或免费使用:
尽管EDU邮箱的初衷是为教育工作者和学生提供便利和优惠,但在实际使用过程中,出现了一些滥用现象。
一些非学生身份的人通过非法手段获取EDU邮箱,用于申请学生优惠。这种滥用行为不仅违反了相关服务的使用条款,还可能导致优惠政策的调整或取消。例如,有人通过淘宝购买EDU邮箱来获取软件或硬件的教育优惠。
在一些交易平台上,EDU邮箱成为了一种商品,价格从几十元到几百元不等。这种买卖行为不仅破坏了教育优惠的公平性,还有可能导致账户信息泄露和安全问题。例如,某用户在知乎上提到,国内一些高校的EDU邮箱在淘宝上大量出售。
由于滥用现象的普遍存在,一些服务提供商开始严格审核EDU邮箱的使用资格,并采取封禁措施。例如,部分用户在申请JetBrains的学生认证时被拒,原因是他们的EDU邮箱被怀疑存在滥用行为。
EDU邮箱为在校学生和教育工作者提供了许多便利和优惠,但滥用现象的存在破坏了这一初衷。作为用户,我们应当遵守相关规定,合理合法地使用EDU邮箱,享受其带来的优惠和便利。同时,相关机构和企业也应加强审核和管理,以维护教育优惠的公平性和有效性。
AI投资狂潮主要催生了芯片制造和云计算需求,而软件企业距离从中获利仍有一段距离。在人工智能热潮的强劲推动下,科技行业当前正上演着前所未有的剧烈洗牌。本周软件和企业科技公司的财报就暴露出这一转折期的阵痛——业绩普遍疲软,前景飘忽不定。
分析人士指出,目前AI投资狂潮主要催生了芯片制造和云计算需求,而软件企业距离从中获利仍有一段距离。
彭博智库高级分析师 Anurag Rana 表示,除微软外,目前很少软件公司的收入有所提振,资金主要流向了英伟达等芯片巨头以及云计算平台。
大多数公司都没有专门的AI预算,所以他们只能从非AI预算中挪用资金。他们仍在购买英伟达芯片和戴尔服务器,但不会签订大额软件合同。软件行业最终将从AI中获益,但要建立起来可能需要数年时间,今年下半年的业绩改善已经无望实现。
曾经作为行业明星的 Salesforce 本周四绩后股价大跌近20%,创2004年上市以来最大单日跌幅。业绩不佳固然是导火索,但公司高管的表态更彰显出软件企业面临的窘境。
Salesforce CEO 贝尼奥夫直言,过往疫情催生的“虚假繁荣”正在消退。当年为适应远程办公需求而大量采购的软硬件,如今亟需进行整合和理顺。
他认为:
每家企业软件公司都在疫后进行了调整,最近发布财报公司基本上都在以不同方式重复同样的话。
除了 Salesforce,Okta、MongoDB、UiPath 等公司也在最新财报中下调了全年收入预期。Okta 直指宏观经济环境成为拖累,影响了新客户的获取及现有客户的购买扩展。
而在 Veeva 的财报电话会议上,CEO 甚至将通用 AI 列为客户”优先权重新分配”的一大原因。类似的景象几乎笼罩了整个软件和企业科技行业。
另一个潜在阻力则是宏观经济的持续低迷。在本周公布的最新 PCE 物价指数数据显示,通胀水平微高于预期,美联储也维持利率在23年高位不变。在这种环境下,企业对于签订长期软件订单的热情自然会大打折扣。
UiPath 创始人 Daniel Dines 指出,UiPath 在3月下旬和4月份遭遇了严重业务放缓,部分原因就是当前经济状况乏力,客户对包年合同需求大幅降温,转而青睐短期订单。
戴尔财报也显示,由于更多低利润的 AI 服务器订单涌入,全年毛利率料将下滑 150 个基点。这一点也从侧面说明了软件需求疲软、企业预算多转向硬件的局面。
在 AI 火热的发展背后,科技行业正加速分化重组。芯片、云计算等直接相关领域获利最大,而软件企业则承受了较大冲击,不得不通过收缩支出、放缓扩张甚至裁员来应对。
例如 SentinelOne CEO 就直言,企业的采购习惯和软件评估标准都在发生变化。这种动能切换对于整个软件行业来说都是个重大考验。一旦脱离 AI 趋势而错失良机,后果可能是被行业洗牌甩在后面。
不过,也有分析人士认为,目前软件股的大幅回调恰恰为投资者提供了良机。伯恩斯坦分析师认为,像 ServiceNow 这样获利确定性较高的头部公司在估值修复后反而更具投资价值。
在中国的繁华都市中,网约车行业正迅速发展,成为许多人的主要收入来源。然而,对于许多网约车司机来说,这个行业越来越难以维持生计,挣钱变得越来越艰难。他们不得不面对日益激烈的竞争和订单量的减少,为了维持家庭生计,他们必须制定各种策略来增加收入和降低成本。
李师傅(化名)是一位在北京从事网约车司机工作的普通人,他的故事反映了许多网约车司机所面临的压力和艰辛。为了能够养家糊口,李师傅设定了每月至少需要挣到1.5万元的目标收入。然而,要实现这一目标并不容易。
为了降低开支,李师傅严格控制自己的生活费用。他将每天的三餐控制在30元以内,日常开销不超过100元。对于一个有两个孩子的家庭来说,这样的开销限制非常严苛,但对于李师傅来说,这是为了能够顾及家庭和生计的必要措施。
李师傅为了节约成本,创造了自己的接单策略。他通过多个网约车平台轮流接单,错峰出车,以减少空驶的时间。他还深入研究团购券,寻找最划算的午餐,甚至蹭过滴滴公司的食堂早餐。为了节约住宿费用,他曾连续五天睡在自己的车里,备有洗脸盆、毛巾、牙刷等生活用品。他不得不在艰苦的条件下过夜,以节省资金和时间。
然而,即使在如此努力的情况下,李师傅发现网约车行业的订单量越来越少,竞争也越来越激烈。他表示,很多司机都在感叹挣钱变得越来越难,而且越来越多的人发现这个行业并不是轻松赚钱的方式。
根据中国交通运输部的数据,截至2023年底,中国网约车司机数量已经达到657.2万,一年新增了148.2万名司机。这个庞大的数量使得竞争激烈,司机们不得不想尽办法来脱颖而出。
李师傅认为,要在这个行业中谋生,不仅要有良好的驾驶技巧,还需要对规则有着深刻的理解,并善于利用规则来增加收入。他发现,掌握高峰期的订单,选择划算的团购餐券,以及灵活应对不同的接单平台都是提高收入的有效策略。
然而,即使李师傅采取了这些策略,他也不得不面对订单量下降的现实。为了增加收入,他不得不加班到深夜,接送刚玩完的乘客。他在北京的繁华地段穿梭,从大厂门口到国贸、三里屯附近,不停地接单。他甚至愿意在凌晨时分睡在车里,以便在早上第一时间开始工作。
然而,李师傅和很多网约车司机一样,他的努力并不总是能带来理想的结果。他发现,由于订单减少和竞争加剧,他的收入难以达到目标。为了应对这一困境,他不得不经常调整策略,尝试不同的接单方式和工作时间。
网约车司机的艰辛生存状况引发了对整个行业的思考。随着网约车行业的迅速扩张,一些问题也浮出水面。一方面,乘客享受了便捷的出行服务,但另一方面,司机们面临着低收入、高竞争和不稳定的工作条件。
政府和相关平台也意识到了这个问题,并采取了一些措施来改善司机的工作环境和收入状况。然而,要解决这个问题并不容易,需要各方共同努力,包括政府、平台和司机自身。
对于李师傅和许多网约车司机来说,网约车行业是他们维持生计的重要途径,但同时也是一段充满挑战和艰辛的旅程。他们不得不面对日益激烈的竞争和不确定的收入,努力寻找生存和发展的机会。
然而,他们的辛勤努力和奉献精神也值得我们的尊重和关注。他们为城市的出行提供了重要的服务,同时也承受着许多压力和牺牲。在社会的关注和支持下,希望网约车司机们能够找到更好的发展机会,实现自身的生活目标。
前几年,我在杭州偶遇了一些行业中的老朋友。那次聚会是在九溪的玫瑰园酒店,正值早春三月,孔雀在草地上悠闲地行走。人群中,我第一次见到了老宋。那是2010年,他意气风发,坐在行业的第二把交椅上,豪言要超越万科。然而,十几年一晃而过,行业跌宕起伏,万科陷入各种传言,他曾经的兄弟孙宏斌也如流星般陨落。
老宋似乎已经远离了这些纷扰,每天中午他会晃悠到酒店的走廊上抽烟,专注于自己的事。他的头发已经花白,远离聚光灯多年。饭桌上,大家谈论过去的人和事,像王小波写过的那句话:“躺在河底,看着潺潺流水、波光、落叶、浮木、空酒瓶,一样样从身上流过去。”
杭州房企滨江近日被传将被杭州国企收购。就在前几天,滨江的老板戚金兴和夫人还在杭州淳安县的山上接待了业主们。戚老板说,山上空气清新,人也能保持清醒。过去两年,他和其他房地产从业者似乎不是一个时代的。
滨江的独特性非常明显:60%的土地储备在杭州,85%的土储在浙江。2023年,滨江1076人管理了120个项目,卖了1534亿,人均销售额达到了1.43亿元。它的合伙伙伴也忠实、稳固,带着一帮小兄弟拿地,合作开发,有钱,有品质。滨江继承了绿城的营造质量和客户口碑,但在人均产出、成本控制和周转速度上,比绿城做得更好。
戚金兴一直是行业内敢公开表达的人。在绿城老宋半隐退的日子里,他扛起了浙江地产商的大旗,直截了当地批评同行业绩造假,并对市场进行预测。他松弛地讲着大实话,听起来像凡尔赛。2023年,滨江最低一笔项目贷款是2.2%,戚老板说:“有时候我都觉得难为情。”
然而,他对后市非常不乐观,说房地产的丰产期已经过了:“我现在的战略是,其他城市再有诱惑力,也不去了,保住现在的成果。”
2015年后,杭州全是利好。阿里巴巴上市,杭州从工业经济向信息经济转型,人口每年飙涨十几万。2016年9月,杭州成功举办了G20,城市开始大规模的更新建设,拆迁了十几万户。新增人口需要住房,拆迁户也需要住房。2017年,杭州卖掉了17万套房子,很多人都是一次性付款。
从2016年开始,杭州成为中国最热的土拍城市,房企争相来到这里竞技。2016年到2023年,杭州总土地收入超过1.8万亿,全国遥遥领先。滨江在杭州的土拍市场上一直断崖式领先,过去八年,总投资超过了2000亿。
然而,2022年开始,杭州外围市场明显冷清。滨江去的临平、萧山临浦、临安、富阳甚至良渚、龙坞都成了高库存重灾区。2023年,滨江以自己的名义拿了15宗地,近10个项目综合新开盘去化率都低于50%。
这些年,同行对标学习滨江也取得了一些成果。绿城和建发已经学到了滨江的精髓,拿完地后迅速推进项目。
今年前四月,滨江以355亿,排名中国房企销售额第八。戚老板竟然成了中国民营房企第一名,财务状况和资产状况比其他人好得多。然而,滨江仍然传出将被国企收购的流言,这意味着在资本市场和业内看来,在当下已没有绝对安全的地产商了。标普上周选取了18家房企作为样本,进行压力测试,发现各类所有制样本房企均偿债能力不足,包括国企。
走到一个时代的末尾,不堪其重的人,都像一片羽毛,轻轻飞出窗外。几个月前,我一个企业家朋友偶遇了旭辉老板林中,林中告诉朋友,他和弟弟都抑郁了,弟弟更严重一些,所以辞任了。满头白发的胡葆森也曾对林中说:“我马上70岁了,还不一样。”
前言
一直以来,程序员这个职业在许多人眼中都是高富帅的代名词。通过IT培训学校,普通人也能迅速切入这个行业,成为软件开发的编程工人。但在现实中,这些底层程序员们往往只能沦为外包公司的代码搬运工,无法实现自我提升和价值实现。本文通过几个典型案例,探讨了普通人进入IT行业的艰辛历程,以及培训学校和外包公司对他们造成的种种困境。
培训学校的”神话”与现实
孙玲是众多IT培训学员心中的”神话”。她从一名深圳流水线厂妹,通过不懈努力,最终成长为纽约的高薪程序员。这种”逆袭”的人生轨迹,激发了许多普通人的梦想。
但事实证明,孙玲只是少数幸运儿。对于大多数学员来说,在培训学校所学的知识往往只是皮毛,无法满足互联网公司日新月异的技术要求。培训学校为了招揽学生,不惜使用”应试教育”的手法,教授一些过时且简单的编程知识,仅仅是为了应付面试。
随着行业变革,头部互联网公司对员工的技术要求越来越高,普通培训学校难以跟上步伐,反而被淘汰出局。许多原本报考的学生,最终只能进入人力外包公司,沦为代码搬运工,无法实现自我价值。
外包公司:编码的”送外卖”
进入外包公司后,许多底层程序员发现自己的处境并没有太大改变。他们不得不连续加班完成一个又一个项目,却无法掌控最终产品的走向。就像一位员工所说,”就像对着空气敲代码”。
缺乏成就感和发展空间,使得许多员工对未来失去信心。有的人干脆选择辞职,去送外卖或做其他工作,因为那样”至少不用整天写些脏东西”。
失意的IT培训学员
无论是孙玲这样的成功典型,还是陷入困境的普通学员,他们的经历都给我们一个深刻启示:IT培训学校并非通往程序员”圣殿”的捷径,而是一条充满荆棘的道路。
如果没有扎实的编程基础和持续学习的决心,普通学员很难在这个行业立足。外包公司的无奈处境,也让我们看到了IT培训学校的局限性。
也许,对于大部分普通人来说,IT行业的”神话”终究只是一个遥不可及的梦想。我们需要更加务实地看待自己的处境,选择适合自己的人生道路,而不是盲目地追求那些虚幻的前景。
经历了多年的房地产繁荣,郑州最终还是难逃楼市调整的命运。在这个过程中,不少普通百姓的梦想也随之破碎。本文通过几个身边人的真实案例,描述了郑州楼市从热到寒的全过程,以及普通人在这一过程中的艰难处境。
从天堂坠入地狱 – 一对平凡夫妻的故事
郑州南四环,一对来自平顶山和周口的普通夫妻,凭借两人的辛勤工作,在2019年买下了一套89平米的小三居,贷款110万。谁知道,疫情来临后,丈夫所在的小饭馆接连倒闭,妻子的辅导班也没了,两人只能靠刷信用卡勉强维持。最终,他们无力偿还房贷,银行开始申请拍卖房产。面对即将失去全部的处境,这位厨师曾经哽咽落泪。
年轻女孩的”上车”梦
童婉是一位28岁的单身女孩,从小和家人一起从平顶山来到郑州,历经艰辛终于在2018年买到了一套小两居。可是,疫情来临,她先后失去了多份工作,只能靠信用卡维持生活,已经欠下30多万的债务。如今,她只希望能尽快”下车”,摆脱房贷的困扰。
个体老板的失落
王本源是一位50多岁的个体老板,2015年在郑州郊区买下了一套110多万的房子。可是,疫情和暴雨接踵而至,他的酒类生意全线失利,陷入了沉重的债务危机。现在,他的房子正面临被法院拍卖的命运,他除了一些破烂的车,已经失去了所有的财产。
从繁荣到衰落 – 郑州楼市的变迁
回顾过去十年,郑州楼市曾经一度非常繁荣,各路开发商蜂拥而入,房价屡创新高。但这种繁荣也暗含着泡沫的危险。在政策调控和一系列负面因素的冲击下,郑州楼市最终陷入了困境,不少楼盘烂尾,法拍房数量激增。如今,这座特大城市正在寻求化解问题楼盘的出路。
对于普通人而言,这场楼市风暴无疑带来了切肤之痛。失去了自己辛苦买下的房子,他们的梦想也随之坠落。然而,即便在这样的环境下,他们依然保持着对未来的希望,期待着能够重新站起来,过上更好的生活。
参考文献:
多重利好齐发
最近几周,上海、广州、深圳相继出台了房贷新政,明显放松了首付比例和贷款利率限制。其中,广州的政策力度最大:首套和二套房首付比例分别调整为15%和25%,创下了四大一线城市的最低水平;同时全面取消了房贷利率下限的限制,并针对非限购区放开二套及以上住房贷款。而上海和深圳的调整则与广州基本看齐,首套房首付比例下降至最低20%,贷款利率下限3.5%。
这意味着,北上广深四大一线城市已有三地”靴子”落地,为楼市注入了强心针。
业内人士普遍认为,此次房贷新政释放了积极信号。一方面,通过降低首付比例和利率,有效降低了购房成本,满足了居民的购房需求,尤其是刚性和改善性需求。另一方面,放开二套及以上住房贷款,也鼓励了多套房居民加杠杆买房,有助于活跃市场。
同时,新政还体现了地方政府稳定楼市的决心。市场普遍预计,北京也将在短期内出台相关政策优化,全国楼市有望进入筑底企稳的进程。
未来变局可期
虽然这次房贷新政无疑为楼市注入了利好,但业内人士也指出,未来楼市仍存在诸多变数。
首先,房贷利率是否还有下行空间?业内人士表示,当前房贷利率仍高于实体经济的融资成本,银行在制定利率时需平衡自身资金成本和风险防范能力,因此未来利率还有进一步下调的空间,但具体幅度难以预测。
其次,供给侧改革是否跟上?专家建议,未来应着力推动保障性住房和二手房市场的发展,逐步转向改善性需求,而非一味刺激新房需求。同时,还应采取减免契税、个税等措施,进一步降低购房成本。
最后,房地产市场的系统性风险如何应对?业内人士指出,当前房地产市场的下滑超出预期,不仅引发了销售规模和价格的大幅下跌,也带来了开发商资金链紧张等社会风险。因此,政府需要强有力的政策介入,维护市场稳定,防范系统性风险。
一线城市房贷新政的出台无疑为楼市注入了利好,但未来市场走向仍需密切关注。我们将持续关注相关动态,为读者提供全面深入的分析报道。
参考文献:
[1] 国际金融报. 《降首付!降房贷!上海、广州、深圳全跟进,未来还有哪些利好?》. 2022年5月30日.
[2] 李若菡. 《降首付!降房贷!上海、广州、深圳全跟进,未来还有哪些利好?》. 国际金融报, 2022年5月30日.
尽管劳动力市场保持强劲,美联储政策制定者仍然认为今年通胀将会下降,但他们并不急于将政策利率从去年7月以来一直维持的5.25%-5.5%区间下调。这一观点在最近几次美联储官员的讲话中得到了明确体现。
美国达拉斯联储主席洛根在得克萨斯州埃尔帕索的一次活动中表示,当前的高利率可能并未如预期那样强烈抑制经济,她强调政策制定者应保留调整政策的灵活性。洛根认为,与疫情前相比,现行政策的严格程度可能被高估,因此她重申现在讨论降低利率为时尚早。
自2023年7月以来,美联储一直维持5.25%至5.5%的利率区间,这是20年来的最高水平。洛根还提到,尽管年初的通胀数据超出预期,但美联储有理由相信,经济正在朝着2%的通胀目标稳步前进,尽管这一进程可能比预期的要慢,且存在不确定性。她提醒,美联储官员需要时间来观察即将公布的数据,如4月的PCE通胀指标,并评估金融状况的演变。
洛根的发言表明,美联储在制定货币政策时将继续关注经济数据和市场变化,以确保通胀能够回到目标水平。她的讲话也反映了美联储内部对于利率政策和中性利率是否已经上升的不同看法,这可能会影响未来的货币政策决策。
纽约联储主席威廉姆斯则持不同看法。他认为当前的货币政策足以在明年将通胀率降至2%。威廉姆斯指出,尽管就业市场有所软化,但仍然稳固,美联储可以耐心等待更好的通胀数据。尽管通胀率仍高于目标,但预计今年下半年通胀将恢复下降趋势。
威廉姆斯在纽约经济俱乐部的演讲中表示,过去一年的经济表现显示,货币政策正在发挥作用,帮助实现美联储的双重任务:最大就业和价格稳定。他提到,尽管年初的通胀数据令人失望,但预计随着全球供应链的恢复和全球通胀压力的减轻,通胀将在今年下半年继续下降。
对于未来的货币政策走向,威廉姆斯拒绝就何时降息做出表态,而是强调这将取决于即将公布的经济数据。他否定了进一步加息的可能性,认为目前的货币政策已经足够限制性,正在帮助美联储实现降低通胀的目标。
市场目前预计,美联储在今年9月份降息的可能性为五五开。FOMC的下一次会议将于6月11日至12日举行,届时将提供更多关于货币政策方向的线索。
前纽约联储主席杜德利认为,美联储可能未将短期利率提升至足以冷却经济的水平。他指出,中性利率(r*)——既不刺激也不限制经济增长的利率水平,可能远高于美联储的认识。杜德利强调,美联储在对抗通胀方面做得不够,因为中性利率的估计必须通过短期利率对经济的影响来间接推断,而这一过程复杂且存在不确定性。
杜德利提出,美国经济的持续强劲表明货币政策并未非常紧缩,而多种因素正推动储蓄意愿下降和投资意愿上升,进而推高中性利率。他分析,未考虑通胀的中性利率可能高达2%。如果这一估计准确,那么在当前2%的中性利率加上3%的通胀率下,现有的联邦基金利率对经济增长和通胀的抑制作用可能微乎其微。因此,杜德利建议,美联储可能需要更长时间维持更高利率,直到通胀向预期方向发展,暗示美联储的策略可能需要从“更高更久”转变为“更高无限久”。
综合来看,美联储官员们对未来货币政策的看法存在一定分歧,但整体上都对降息持谨慎态度。洛根和威廉姆斯的讲话强调了当前利率政策的有效性,并对未来经济数据的观察保持高度关注。而杜德利的分析则提示我们,中性利率可能比预期更高,意味着美联储可能需要维持高利率更长时间。
随着通胀数据和经济状况的进一步明朗,美联储的政策方向将逐渐清晰。市场对于降息的预期和美联储官员的谨慎态度形成了有趣的对比,未来的货币政策走向仍需时间来验证。